«Престиж» е луксозна жилищна сграда в централната част на морския квартал на Варна Аспарухово, разположен в най красивата част на варненския залив.Едно уникално кътче с уникална природа съчетаваща море и плажове граничещи с гора.
На територията на района се намират две детски ясли, четири детски градини и шест училища, търговски център, поликлиника,аптеки, многобройни заведения, банки, магазини от веригите „ЦБА”, „БИЛА”, „Пени маркет”,пазари ,»Институт по хидро и аеродинамика — БАН» и «Институт по Океанология».
Сградата се намира на тиха и спокойна улица.Разстоянието от нея до плажа и плавателния канал се изминава за 5 до 10 мин пеша , а гората отстои на 100 метра.По пътя към плажа се преминава през морската градина на квартала залесена с различни видове широколистни дървета.Общински спортен комплекс с две футболни , волейболно , баскетболно игрище и детски площадки предлагат идеални условия за спорт. Край канала в парка преминава приятна алея за разходки с множество пейки. Под сянката на дърветата има редица малки кафенета и ресторантчета, където човек да се порадва на чистия морски въздух.Разстоянието до центъра на Варна се изминава за 5 минути с автомобил .
Кв.Аспарухово е едно от най-добрите места за живеене на децата и техните родители.
Сградата е решена с най-висококачествените материали познати на съвременните тенденции в строителството, в съчетание с атрактивна архитектура създадена от висококвалифицирани проектанти с добра репутация, доставяща максимална функционалност и комфорт за своите потенциални обитатели. На разположение са различни по тип и големина апартаменти разположени от първи до пети жилищен етаж, подземни паркоместа и мази за всеки от апартаментите.
Технически характеристики и особености:
Конструкция:
Конструктивната схема на сградата е скелетна, изградена от монолитен стоманобетон.
Фасадните стени както и преградните са изпълнени с тухли на производителя Wienerberger
Фасада: Алуминиева, вентилируема, окачена фасада ETALBOND в съчетание с жалози — HunterDouglas
Функционалните слоеве на вентилируема фасада са: носеща стенна подконструкция, топлоизолация (каменна вата),паропропускащ воал, окачваща система от хоризонтални и вертикални носещи профили и облицовъчен слой от фасадни плоскости, както и елементи за оформяне на фугите между плоскостите.
Алуминиеви жалози — HunterDouglas
Основните предимства на вентилируемата фасада са:
-Отлична топлоизолация и паропропускливост. Намаляват се топлинните загуби през зимата и проникването на горещ въздух през лятото. Въздушното пространство благоприятства отделянето на строителната влага навън.
— Повишават хидро и шумоизолацията, защитата срещу сняг, дъжд и конденз от вътрешна страна на стената.
— Позволяват да се поемат големи температурни амплитуди, без да се променят качествата на външната обшивка.
— Дълъг живот – над 50 години.
Фасадна мазилка:
RÖFIX SiSi-Putz® VITAL Силикат-силиконова завършваща мазилка
ИНОВАТИВЕН И НЕПОВТОРИМ ПРОДУКТ! Висококачествена, минерална, устойчива на атмосферни влияния, водоотблъскваща, паропроходима, структурна завършваща (силиконова, силикатна, органична) мазилка за фасади, ТИС и хастарни мазилки. Ниска склонност към замърсяване (abperl-ефект). Резистентна към плесени, алги, гъби и мухъл; киселинен и кос дъжд. В брилянтни и неизбеляващи цветове. Тестван компонент от сертифицирани по ETAG 004 топлоизолационни системи на RÖFIX. SiSi P: бяла и цветна.
ДОГРАМА:
Salamander Streamline 76
Система петкамерни профили, 76 мм ширина
Коефициент на топлопроводимост K 1.0W/m2 до K 1.3 W/m2
Коефициент на шумоизолация 34-45 db
профили само Клас А EN 12608:2003
изключително дълъг живот-над 60г.
еднакви рецептури за Източна и Западна Европа
Светлоотрезистентна и силно устойчива на климатични въздействия
Всички продукти са изпитани и тествани в реномирани институти и притежават съответните сертификати/ift Розенхайм-Германия,CST Франция/.
СТЪКЛА:
Стъклопакет — ТА ЕООД
Енерджи стъкло („4 сезона” ) — намалява капризите на времето. През този период на годината, стъклопакетът позволява повишен комфорт – термоизолацията осигурява идеална температура независимо от капризите на времето.
За Лятото благодарение на функцията „соларен контрол”, стъклопакетът „4 сезона” отразява два пъти повече слънчева енергия в сравнение с един нормален стъклопакет и не се нуждае от допълнителна слънчева защита.
Осигурява идеална температура – комфортът и прохладата са осигурени дори и в най– горещите дни.
Намалява разходите за климатизация – ограничавайки количеството слънчева енергия проникваща в помещенията намалява нуждата от климатична инсталация.
През Есента – със стъклопакетът „4 сезона” преминаването към хладният сезон е неусетно. Благодарение на характеристиките на този стъклопакет, ефектът от понижението на температурата е значитиелно намален.
намаляване на разходите – позволява намаляването на ранните разходи свързани с отоплението на помещенията.
За зимата – Стъклопакетът „4 сезона” предлага три пъти по – висока термоизолация в сравнение с обикновените стъклопакети.
Топлина и удобство – намалява се загубата на топлина и се намалява студената зона в близост до прозорците.
Значителни икономии – по – ефикасна термоизолация означава намален разход на енергия.
ВРАТИ : входни
Блиндирани врати
Фирма Dierre S.p.A. – Италия
Домът, синоним на лично и сигурно място, където се чувствате свободни по всяко време. Поради тази причина желанието за сигурност придобива първостепенно значение, когато релаксирате във вашия дом.
Фирма Dierre S.p.A. – Италия е най- големият производител на блиндирани врати (350 хил./годишно) в Европа. Тя притежава пет съвременно оборудвани завода, в които освен блиндирани врати се произвеждат пожароустойчиви, интериорни, гаражни, метални врати и брави.
Крилото и касата на блиндираните врати са изработени от профилирана, електропоцинкована стомана. Роботизираната поточна линия се грижи за най-голямо качество и прецизност при изработката на блиндираните врати. Крилото е покрито с интериорни плоскости.Oбкантващият профил на крилото е от пластифицирана стомана така блиндираната врата става ударо и взломо устойчива. Заключването на металното крило към металната каса е четиристранно и се осъществявя с касови брави . Това придава изключителната сигурност на Блиндираните врати, които са произведени от фирма Dierre S.p.A.
интериорни врати:
» Би Джи И » ООД е английско-българска компания, със седалище и производствена база в град Шумен.
Фирмата е специализирана в производството на висококачествени интериорни и входни врати, за което използва уменията на най-добрите специалисти в района и утвърдените стандарти на Британския мениджмънт.
Покритие от естествен фурнир
Вратите изработени с покритие от естествен фурнир подчертават красотата и невероятното великолепие на естествената дървесина. Топлината на дървесните повърхности създава усещането за спокойствие.
Общи части:
Асансьор:
„ЛИФТКОМ» AД
„ЛИФТКОМ» AД е създадена през 2001 г. в град Шумен. Основната дейност на фирмата от създаването и до сега е проектиране, производство, монтаж и сервиз на асансьори”.
Благодарение богатият опит на инженеринговият си отдел, фирмата разполага с неограничени възможности за разработка на нови модели асансьори и детайли за тях или модификация на съществуващи такива. За да се гарантират доброто качество на произведените асансьори, използват собствени монтажници за инсталирането им, и собствен сервиз, осигуряващ превантивни дейности за безаварийната им работа. В България има повече от 2500 асансьорни уредби, произведени и монтирани от ЛИФТКОМ.
Луксозен асансьор, свързващ подземните нива с цялата сграда, с долно машинно помещение.
— тип на асансьора — хидравличен пътнически
— задвижване — хидравлично — Италия
— товароподемност — 300кг — 4 лица
— скорост 0,63 м/с
— шахтени врати — автоматични плъзгащи от шлайфан инокс
— кабина:
— стени — хоризонтални панели от шлайфан инокс със суперогледални лайсни
— таван — суперогледален
— под — гранитогрес — цвят черен
— осветление — 4 броя лед луни
огледало «Бронзе» — по цялата височина, интерком, аларма, фотоклетка
— кабинна бутониера — шлайфан инокс — хоризонтални осветени бутони, диоден дисплей, аварийно осветление, индикатор претоварване.
стълбищна клетка: по дизайнерски проект
— Полиран италиански гранитогрес по стълбища и коридори.
— Партерен етаж със скрито осветление и лунички.
— Алуминиев парапет с алуминиеви струни.
— Етажни и междини площадки с насочено осветление.
— Естевено осветление посредством прозорци състоящи се от
дограма — Salamander Streamline 76 и К-стъкла поради източното си изложение.
тераси: алуминиев парапет със стъкла триплекс и настилка италиански гранитогрес.
Апартаменти:
• Висок клас дограма и отлични стъкла предлагащи звукоизолация за максимално уединение и почивка.
• PVC дограма – Salamander Streamline 76 , стъкла енерджи и К стъкла на източната фасада.
• Изградена система за термопомпа или локално парно на всеки апартамент
• Пълно окабеляване – TV, интернет, телефон, свързани с трима доставчика чрез оптични кабели до сградата.
• Ключове и контакти
• Блиндирана входна врата Dierre S.p.A. – Италия
• Интериорни врати естествен фурнир
• Домофонна система с видео наблюдение
подземни паркоместа:
Подземния етаж заема цялата площ на имота и съдържа пространство за паркиране и маневриране на 8 леки автомобила, избени помещения, машинни помещения, комуникационни площи.Подземния паркинг се обслужва с хидравлична платформа.
Подемник е хидравличен ножичен и е предназначен за повдигане и пренасяне на автомобили между две коти H = 4000 мм. Командването на подемника е чрез дистанционно управление.Вратите на подемника са Hormann, Елегантни и тихи, секционни, автоматични , с вертикално отваряне.
Подземния гараж и мазите са свързани с вентилационна система.Включването и става посредством датчици за движение заедно с осветлението.
Стени измазани с мазилките на KNAUF и боядисани с латексна бяла боя.Подът е завършен с шлайфан бетон .